宅建士　模擬試験　権利関係　問17

正解・解説

問17　正解①

① 正しい。　開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議し、その同意を得なければならない。
② 誤り。　市街化調整区域内では、農林水産物の生産、集荷の用に供する建築物や農林漁業の生産資源の貯蔵の用に供する建築物の建築目的の場合は開発許可を受ける必要はないが、農産物の貯蔵の用に供する建築物の建築目的の場合は、開発許可を受けなければならない。
③ 誤り。　排水施設の構造及び能力についての基準は、自己居住用、自己の業務用、その他の区分を問わず、いずれの開発行為についても適用される。自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行為に適用されないものとして、たとえば、水道その他の給水施設の構造及び能力についての基準などがある。
④ 誤り。　非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為は、区域を問わず、開発許可を受ける必要はない。

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